Mit eigenem Charakter

Franklin Mitte im deutschen Mannheim ist eines von mehreren Quartieren, die im Rahmen der nachhaltigen Umgestaltung der ehemaligen US-Kaserne Benjamin Franklin realisiert werden. Der Masterplan für Franklin Mitte sieht eine Mischung aus verschiedenen Gebäudetypen und Nutzungen auf einem 41 Hektar grossen Gelände vor und greift eine Reihe von Elementen aus dem Masterplanvorschlag von MVRDV für dasselbe Gelände auf. Dazu gehören die «Europa-Achse», die sich geradlinig durch das Viertel zieht, der begehbare »Grüne Hügel», der einen Aussichtspunkt im Herzen des Viertels bietet und einen Supermarkt, eine Arztpraxis und eine Apotheke beherbergt, sowie vier Hochhäuser in Form von Grossbuchstaben, die das Wort «Home» bilden.

Starke Präsenz

Das «O» befindet sich neben dem «Grünen Hügel», wobei die Siedlung aus dem Hochhaus selbst und einer Reihe angrenzender Flachbauten besteht. Als eines der höchsten Gebäude des Viertels hebt sich «O» von seiner Umgebung ab, und seine starke Präsenz wird durch die blaue Backsteinfassade und die Balkone mit bunten Glasgeländern eindrücklich unterstrichen. Mit diesen Balkonen haben fast alle Wohnungen des Projekts einen direkten Zugang zum Aussenbereich. Dank diesen verfügen alle Wohnungen im «O»-Highpoint über eine ausreichende natürliche Belüftung, während die Fenster tief in die Fassade eingelassen sind, um gleichzeitig eine übermässige Aufheizung durch Sonneneinstrahlung möglichst zu vermeiden.

Im Zentrum des Gebäudes befindet sich eine öffentliche Terrasse, die über eine grosszügige Treppe zugänglich ist. Die Terrasse fungiert als «Wohnzimmer» des Viertels, bietet einen Blick auf die Nachbarschaft und hat einen Zugang zur Bar im vierten Stock des Gebäudes. Zusammen mit dem «Grünen Hügel» wird dieses Podium bald ein idealer Ort für Veranstaltungen sein, bei denen das Publikum die Möglichkeit hat, eine Show auf der Spitze des Hügels zu verfolgen.

Ebenerdig ist «O» an allen vier Seiten von Plätzen umgeben, wie es die deutsche Abstandsflächenverordnung vorschreibt. Als spielerische und zugleich lehrreiche Antwort darauf wendet der Entwurf diese so wörtlich wie möglich an, indem er auf jeder Seite eine Projektion der Gebäudeansichten schafft. Die in der Anordnung der Plätze sichtbare O-Form und die gerasterte Fassade sollen Bewohnende und Besuchende dazu anregen, über die Gesetze nachzudenken, die den umgebenden Stadtraum formen.

Geschnitten

Die niedrigen Gebäude neben «O» basieren auf den langen vierstöckigen Wohngebäuden auf dem Gelände, die Teil der Kaserne waren und inzwischen abgerissen wurden. Der Entwurf baut diese Blöcke wieder auf und «schneidet» in ihre vertrauten Formen entsprechend der Logik des Plans. Ein Block wird durch die Treppe, die zur Terrasse im 4. Stockwerk führt, und die Abstandsflächenregelung in drei Teile zerschnitten, während der zweite etwas weiter entfernt stehende Block durch die «Europa-Achse» des Masterplans in zwei Teile zerschnitten wird. Wo die Gebäude «geschnitten» wurden, weichen die Stuckfassaden den Glaswänden. Die Überschneidungen geben so den Blick auf die Innenräume der Gebäude frei, die von öffentlichen Funktionen wie einer Bibliothek und dem Gewerbe genutzt werden.

«Das ‹O› ist an sich schon ein spannendes und freundliches Gebäude im Herzen von Franklin Mitte, mit Terrassen und Plätzen, welche die Lebendigkeit einfangen, die in dieses Viertel kommt. Aber noch spannender ist es, wie es ein Teil der Stadt wird. Zusammen mit den Gebäuden ‹H›, ‹M› und ‹E› wird Franklin Mitte eine starke, einzigartige Identität erhalten: Willkommen!», sagt MVRDV-Gründungspartner Winy Maas. Das Architekturbüro wird ausserdem zwei weitere Projekte in diesem Stadtviertel entwickeln: die Timber Houses und das «M». Eine Mitarbeit am «Grünen Hügel» ist ebenfalls vorgesehen.

mvrdv.nl