In die Höhe geplant

Der im Südwesten Pekings gelegene und von Zaha Hadid Architects mit Building Information Modeling (BIM) geplante Leeza-Soho-Turm gilt als Ankerpunkt des neuen Geschäftsviertels Fengtai – eines wachsenden Finanz- und Verkehrsknotenpunkts zwischen dem Stadtzentrum sowie dem kürzlich eröffneten, internationalen chinesischen Flughafen Peking Daxing im Süden.

Gut gedreht

Der 45-stöckige, 172 800 Quadratmeter grosse und 2019 fertiggestellte Turm mit flexiblen und effizienten Büroflächen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof des Geschäftsviertels an der Kreuzung von fünf U-Bahn-Linien und wird diagonal von einem unterirdischen U-Bahn-Tunnel durchquert. Der diesen Tunnel überspannende Turm teilt sein Volumen in zwei Hälften, die von einer einzigen Fassadenschale umschlossen werden. Der sich ergebende Raum zwischen diesen beiden Hälften erstreckt sich über die gesamte Turmhöhe und bildet auf 194,15 Metern ein Atrium mit Drehwirkung. Durch diese Drehung konnten die beiden Turmhälften mithilfe von Verbindungsbrücken gekoppelt werden, die verglaste Fassade bietet einen Panoramablick über die Stadt.

Unterschiedliche Ausblicke

Das Atrium fungiert als öffentlicher Platz, der aufgrund seiner gewundenen, skulpturalen Form verschiedene Ausblicke bietet. Gleichzeitig erlaubt es das Eindringen natürlichen Lichts in das Innere des Gebäudes. Das doppelt isolierte, vorgehängte Glasfassadensystem mit Abstufung hat zugleich schmale Lüftungsregister, um bei Bedarf Aussenluft zur Kühlung anzusaugen. Die beiden Hälften des Turms beschatten die öffentlichen Räume des Atriums, während die doppelt isolierte Low-E-Verglasung unter den extremen Wetterbedingungen Pekings für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit einem U-Wert von 2,0 W/m²K hat die Verglasung einen Verschattungskoeffizienten von 0,4. Der Gesamt-U-Wert der Aussenhülle des Turms beträgt 0,55 W/m²K.

Elemente der Energieeffizienz

Das Gebäude ist auch hinsichtlich der Energieeffizienz richtungsweisend. Das fortschrittliche 3-D-BIM-Energiemanagementsystem überwacht unter anderem die Energieeffizienz des Gebäudes in Echtzeit, wodurch der Leeza-Soho-Turm die Leed-Gold-Zertifizierung erreicht. Wärmerückgewinnung aus der Abluft sowie hocheffiziente Pumpen, Ventilatoren, Kältemaschinen, Heizkessel, Beleuchtung und Steuerungen gehören ebenfalls zu diesem System. Der Turm verfügt ausserdem über eine Regenwassersammelanlage, eine Grauwasserspülung sowie eine Photovoltaikanlage zur Produktion von Solarenergie. Hocheffiziente Filter entfernen zudem Feinstaub über das Luftaufbereitungssystem. ●